Tegninger til tilbygning 2026
En tilbygning kræver altid byggetilladelse og et komplet sæt af tegninger.
Lær hvad kommunen kræver, og hvad tegningerne skal dokumentere.
- Tegninger til din tilbygning klar til kommunen
- Overblik over krav til mål, snit og placering
- Hjælp gennem hele byggesagen
Hvad siger vores kunder?
Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.
Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.
Josephine Nielsen
Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.
Nadja
Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.
Abdul Qahar Noos
Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.
Mustafa
Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.
Mette Thomsen
Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?
Læs anmeldelser på TrustpilotHvad gør vi som byggesagkyndig?
Som Sagkyndig gennemgår vi hele boligen både inde og ude, på et for-møde, hvor vi også opsamler de informationer i som brugere har haft siden indflytning.
Alle emner udformes som Tilsyns rapport, således at både du som ejer, og entreprenøren har dokumentation for manglerne.
Sagkyndig deltager også ved selve gennemgangen, hvor entreprenøren deltager, og her gennemgår vi sammen de fundne fejl og mangler, samt aftaler et fremtidigt forløb.
Værd at vide:
Hvilke tegninger kræves til en tilbygning?
En tilbygning er et af de mere dokumentationskrævende projekter i den private byggesag. Kommunen kræver typisk: situationsplan med tilbygningens placering og afstande til skel, plantegning(er) af det berørte plan – både eksisterende og nyt, facadetegninger af mindst to sider der viser den samlede bygnings ydre med tilbygningen integreret, og snittegning der dokumenterer konstruktionen.
Plantegning: vis før og efter
For en tilbygning er det god praksis at indsende plantegning af det eksisterende hus og plantegning der viser det nye plan med tilbygningen integreret. Det giver kommunen et klart billede af, hvad der ændres, og hvad der bibeholdes.
Plantegningerne skal vise alle rummenes mål, placering af vinduer og døre, bruttoarealer for de enkelte rum og den samlede bolig. Er der tale om en tilbygning i to plan, skal begge plan tegnes.
Facadetegningernes rolle
Facadetegningerne er vigtige for vurderingen af, om tilbygningen overholder bygningshøjderegler og passer til lokalplanens arkitektoniske krav. Tegn facadetegningerne så tilbygningens overgang til eksisterende hus er tydelig – brug eventuelt stiplet linje for eksisterende og hel linje for nyt.
Angiv altid: kothøjder (terrænniveau, tagfod, kip), materialer og vinduesformat. Kommunen vil sammenligne med lokalplanens evt. krav til materialer og facadeudformning.
Energiberegning som bilag
Tilføjer tilbygningen opvarmet areal til boligen, stilles der krav om en energiberegning der dokumenterer, at den nye del lever op til Bygningsreglementets U-værdikrav for ydervæg, tag og vinduer. Energiberegningen udføres af en energirådgiver og vedlægges ansøgningen.
Det er et separat dokument fra tegningerne, men hænger tæt sammen med dem – isoleringstykkelserne i snittegningen skal stemme med energiberegningens antagelser. En byggesagkyndig koordinerer disse dokumenter.
Hvad koster tegninger til en tilbygning?
Tegninger til en standard tilbygning på 20–40 m² koster typisk 8.000–20.000 kr. for et komplet sæt inkl. situationsplan, plan, facade og snit. Prisen afhænger af projektets kompleksitet og om der er tale om et arkitektfirma eller en teknisk tegnestue.
Husk at energiberegning faktureres separat – typisk 3.000–6.000 kr. Se priser på byggetegninger for et samlet overblik.
Er du i tvivl om, hvilke forhold der bør registreres, eller nærmer fristen sig?
Få en uvildig gennemgang af boligen, så du kan handle rettidigt og på et dokumenteret grundlag.
FAQ – tegninger til tilbygning
Her får du 5 hurtige
Hvilke tegninger kræves til en tilbygning?
En tilbygning er et af de mere dokumentationskrævende projekter i den private byggesag. Kommunen kræver typisk: situationsplan med tilbygningens placering og afstande til skel, plantegning(er) af det
Plantegning: vis før og efter
For en tilbygning er det god praksis at indsende plantegning af det eksisterende hus og plantegning der viser det nye plan med tilbygningen integreret. Det giver kommunen et klart billede af, hvad der
Facadetegningernes rolle
Facadetegningerne er vigtige for vurderingen af, om tilbygningen overholder bygningshøjderegler og passer til lokalplanens arkitektoniske krav. Tegn facadetegningerne så tilbygningens overgang til eks
Energiberegning som bilag
Tilføjer tilbygningen opvarmet areal til boligen, stilles der krav om en energiberegning der dokumenterer, at den nye del lever op til Bygningsreglementets U-værdikrav for ydervæg, tag og vinduer. Ene
Hvad koster tegninger til en tilbygning?
Tegninger til en standard tilbygning på 20–40 m² koster typisk 8.000–20.000 kr. for et komplet sæt inkl. situationsplan, plan, facade og snit. Prisen afhænger af projektets kompleksitet og om der er t
