Hvad siger vores kunder?
Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.
Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.
Josephine Nielsen
Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.
Nadja
Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.
Abdul Qahar Noos
Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.
Mustafa
Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.
Mette Thomsen
Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?
Læs anmeldelser på TrustpilotLæs mere om EL-rapport herunder:
Hvad er en el-rapport?
En el-rapport er en gennemgang af boligens synlige elinstallationer, udført af en autoriseret elinstallatør. Rapporten har til formål at afdække:
Fejl og mangler i elinstallationerne
Forhold der kan udgøre en sikkerhedsrisiko
Installationer der ikke lever op til gældende regler på udførelsestidspunktet
El-rapporten udarbejdes typisk i forbindelse med huskøb og indgår ofte sammen med tilstandsrapporten.
Hvad dækker en el-rapport – og hvad dækker den ikke?
Det dækker el-rapporten typisk
Synlige elinstallationer
Tavler, grupper og sikringer
Stik, kontakter og afbrydere
Synlige kabler og føringer
Det dækker el-rapporten typisk ikke
Skjulte installationer
Kabler i vægge, lofter og gulve
Installationer der ikke er synlige ved gennemgangen
Fremtidige fejl
👉 En el-rapport giver altså et overblik – ikke en fuld garanti for installationernes stand.
Karaktererne i el-rapporten – kort forklaret
El-rapporten bruger følgende betegnelser:
OK – Forholdet er i orden
UL (ulovligt) – Installationen er ulovlig
IKKE OK – Forholdet er ikke udført korrekt
Hvad betyder “ulovlig installation”?
En ulovlig installation betyder, at installationen ikke lever op til gældende regler, og den kan udgøre en risiko for både sikkerhed og drift. Det er ofte forhold, der bør udbedres.
Typiske fejl og mangler i el-rapporter
Nogle af de mest almindelige problemer er:
Manglende eller forkert jordforbindelse
Ældre installationer uden korrekt beskyttelse
Uautoriserede ændringer
Fejl i eltavlen
Manglende dokumentation for tidligere arbejde
Disse fejl kan være kostbare at udbedre, hvis de opdages for sent.
Hvornår bør du være ekstra opmærksom?
Du bør være ekstra opmærksom på el-rapporten, hvis:
Huset er ældre
Der er mange “ikke OK” eller ulovlige forhold
Der er foretaget gør-det-selv-arbejde
Installationerne virker uoverskuelige eller usammenhængende
Der mangler dokumentation for ændringer
👉 I disse tilfælde kan det være en god idé at få ekstra faglig sparring, før du går videre med købet.
Sådan bruger du el-rapporten rigtigt
El-rapporten er bedst brugt som:
Et overblik over installationernes synlige stand
Et grundlag for spørgsmål til sælger
En del af en samlet vurdering af huset
Den bør altid ses i sammenhæng med tilstandsrapporten og husets øvrige dokumentation.
👉 Læs også vores tilstandsrapport ved køb af hus for et samlet overblik.
Ofte stillede spørgsmål om el-rapport ved huskøb
Hvad er en el-rapport?
En el-rapport er en gennemgang af boligens synlige elinstallationer udført af en autoriseret elinstallatør.
Dækker el-rapporten alle elinstallationer?
Nej. Rapporten dækker primært synlige installationer og ikke skjulte kabler og føringer.
Hvad betyder “ulovlig installation”?
Det betyder, at installationen ikke lever op til gældende regler og kan udgøre en risiko.
Skal jeg reagere på fejl i el-rapporten?
Det afhænger af fejlens karakter, men mange forhold bør undersøges nærmere før køb.
FAQ – El-rapport
Her får du 5 hurtige.
Hvad er formålet med en el-rapport?
Formålet er at vurdere boligens elinstallationer og identificere synlige fejl eller forhold, der kan udgøre en sikkerhedsrisiko. Rapporten giver et overblik over installationernes tilstand på vurderingstidspunktet.
Er rapporten en garanti for, at alt er i orden?
Nej. Rapporten er en faglig vurdering baseret på en visuel gennemgang. Skjulte fejl eller forhold, der ikke kan konstateres ved eftersynet, kan stadig forekomme.
Hvad betyder de fejl og bemærkninger, der fremgår i rapporten?
Bemærkningerne beskriver installationer, der ikke lever op til gældende regler eller anbefalinger. Alvorligheden varierer, og nogle forhold kræver hurtig udbedring, mens andre er mindre kritiske.
Skal alle fejl udbedres før køb?
Det afhænger af fejlens karakter og din risikovillighed. Rapporten bruges ofte som grundlag for dialog, prisforhandling eller planlægning af fremtidige forbedringer.
Hvor længe er en el-rapport relevant?
Rapporten beskriver installationernes tilstand på tidspunktet for eftersynet. Ændringer, slid eller nye forhold kan opstå over tid, hvilket kan påvirke relevansen.
