Byggetilsyn vs afleveringsforretning – hvad er forskellen?

Byggetilsyn og afleveringsforretning løser forskellige opgaver i byggeforløbet. Den ene følger kvaliteten under udførelsen, mens den anden kontrollerer det færdige byggeri ved overdragelsen.

✔ Byggetilsyn under byggeprocessen
✔ Afleveringsforretning ved overdragelsen
✔ Afklaring af hvilken ydelse dit projekt har brug for

  • Afklaring af forskellen på de to ydelser
  • Vurdering af hvad dit projekt har brug for
  • Hjælp til at vælge den rette løsning



    Udvalgte kundeoplevelser

    Hvad siger vores kunder?

    Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.

    • Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.

      Josephine Nielsen

    • Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.

      Nadja

    • Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.

      Abdul Qahar Noos

    • Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.

      Mustafa

    • Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.

      Mette Thomsen

    Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?

    Læs anmeldelser på Trustpilot


    Hvad gør vi som byggesagkyndig?

    Som Sagkyndig gennemgår vi hele boligen både inde og ude, på et for-møde, hvor vi også opsamler de informationer i som brugere har haft siden indflytning.
    Alle emner udformes som Tilsyns rapport, således at både du som ejer, og entreprenøren har dokumentation for manglerne.
    Sagkyndig deltager også ved selve gennemgangen, hvor entreprenøren deltager, og her gennemgår vi sammen de fundne fejl og mangler, samt aftaler et fremtidigt forløb.


    Værd at vide:

    Byggetilsyn følger udførelsen

    Byggetilsyn udføres under byggeprocessen ved aftalte milepæle. Formålet er at opdage fejl i konstruktioner, materialer og udførelse, mens arbejdet stadig er synligt og kan rettes.

    Tilsynet planlægges efter projektets tidsplan, kompleksitet og de konstruktioner, der kræver særlig kontrol.

    Afleveringsforretning kontrollerer det færdige byggeri

    Afleveringsforretningen gennemføres, når entreprenøren melder arbejdet færdigt. Her registreres synlige fejl og mangler, og der aftales frister og opfølgning.

    Hvad er den praktiske forskel?

    Byggetilsyn forebygger og opdager fejl løbende. Afleveringsforretningen dokumenterer mangler ved overdragelsen. Mange projekter har brug for begge dele.

    Hvad koster de to ydelser?

    Prisen afhænger af projektets størrelse, antallet af tilsynsbesøg og afleveringsforretningens omfang. Ydelserne prissættes særskilt ud fra de konkrete faser og risici.

    Få afklaret den rette løsning

    Ring på 51 35 35 35 for en uforpligtende afklaring af, om projektet har brug for byggetilsyn, afleveringsforretning eller et samlet forløb.


    Er du i tvivl om forskellen på byggetilsyn og afleveringsforretning?

    Få afklaret, hvornår ydelserne bruges, og om dit projekt har brug for den ene eller begge.


    FAQ – Byggetilsyn vs afleveringsforretning

    Her får du 5 korte svar om forskellen på byggetilsyn og afleveringsforretning

    Hvad er forskellen på byggetilsyn og afleveringsforretning?

    Byggetilsyn foregår under udførelsen og kontrollerer arbejdet ved kritiske faser. Afleveringsforretningen gennemføres ved overdragelsen og registrerer fejl og mangler i det færdige byggeri.

    Hvornår udføres byggetilsyn?

    Tilsyn placeres ved aftalte milepæle, eksempelvis fundament, råhus, tæthed, installationer og før konstruktioner lukkes.

    Hvornår udføres afleveringsforretningen?

    Når entreprenøren melder byggeriet færdigt og før eller i forbindelse med overdragelsen til bygherren.

    Har man brug for begge ydelser?

    Ved større projekter er de ofte relevante sammen. Tilsynet følger kvaliteten undervejs, mens afleveringsforretningen afslutter forløbet med dokumentation af resterende mangler.

    Kan afleveringsforretningen erstatte byggetilsyn?

    Nej. Når byggeriet er færdigt, er mange konstruktioner skjult. Afleveringsforretningen kan derfor ikke erstatte kontrol under udførelsen.


    Se også