Byggetilsyn ved nybyggeri

Tilsynspakke med 9 besøg til 26.000 kr. inkl. moms – fra fundament til aflevering. Enkelt tilsyn fra 3.950 kr. inkl. moms.

    Udvalgte kundeoplevelser

    Hvad siger vores kunder?

    Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.

    • Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.

      Josephine Nielsen

    • Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.

      Nadja

    • Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.

      Abdul Qahar Noos

    • Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.

      Mustafa

    • Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.

      Mette Thomsen

    Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?

    Læs anmeldelser på Trustpilot

    Hvad gør vi som byggesagkyndig?

    Som Sagkyndig gennemgår vi hele boligen både inde og ude, på et for-møde, hvor vi også opsamler de informationer i som brugere har haft siden indflytning.
    Alle emner udformes som Tilsyns rapport, således at både du som ejer, og entreprenøren har dokumentation for manglerne.
    Sagkyndig deltager også ved selve gennemgangen, hvor entreprenøren deltager, og her gennemgår vi sammen de fundne fejl og mangler, samt aftaler et fremtidigt forløb.

    Hvad gør vi som samarbejdspartner?

    Hvad er en afleveringsforretning?

    En afleveringsforretning er den formelle gennemgang af byggeriet, når entreprenøren melder arbejdet færdigt. Her vurderes det, om arbejdet er udført i henhold til kontrakt, tegninger og gældende regler.

    Formålet er at identificere fejl og mangler, før du endeligt overtager byggeriet. Eventuelle mangler noteres i en afleveringsprotokol, som danner grundlag for udbedring.

    Ved større byggeprojekter hænger afleveringsforretningen ofte sammen med kravene i en byggesagkyndig rådgivning, hvor en uvildig fagperson varetager dine interesser.

    Hvornår er en afleveringsforretning relevant?

    En afleveringsforretning er relevant ved:

    Uanset projektets størrelse er det afgørende, at gennemgangen sker systematisk og dokumenteret. Mange bygherrer vælger også at kombinere afleveringsforretningen med en løbende byggetilsyn, så fejl opdages tidligere i processen.

    Jo tidligere fejl opdages, desto nemmere og billigere er de typisk at udbedre.

    Pris på nybyggeri tilsyn

    Vi tilbyder en samlet tilsynspakke med 9 tilsyn til 26.000 kr. inkl. moms – svarende til knap 2.900 kr. pr. besøg. Pakken dækker alle kritiske faser fra fundament til aflevering. Har du brug for et enkelt tilsynsbesøg, koster det 3.950 kr. inkl. moms.

    Kørselstillæg

    Vi arbejder primært på Sjælland. Uden for primærområdet tillægges 3,95 kr. pr. km, som altid oplyses på forhånd inden aftaleindgåelse.

    Fordele ved løbende byggetilsyn

    En uvildig tilsynsrådgiver kontrollerer de kritiske faser, mens konstruktionerne stadig er synlige og fejl kan rettes effektivt.

    Et planlagt tilsynsforløb kan blandt andet give:

    • Kontrol fra fundament og råhus til installationer og færdige overflader

    • Dokumentation af observationer, afvigelser og aftalte handlinger

    • Et bedre grundlag for dialogen med entreprenøren

    • Tidlig udbedring før fejl bygges ind eller dækkes til

    • Sammenhængende opfølgning gennem hele byggeperioden

    Tilsynene placeres ved projektets vigtigste milepæle, så kvaliteten kan følges løbende og ikke først vurderes, når byggeriet står færdigt.

    Det skal være afklaret før tilsynsforløbet

    Et effektivt tilsynsforløb planlægges før opstart og kobles til byggeriets tidsplan. Følgende bør være tilgængeligt:

    • Projektmateriale, tegninger og tekniske beskrivelser

    • Tidsplan med de kritiske udførelsesfaser

    • Aftalte materialer, løsninger og eventuelle ændringer

    • Kontaktpersoner, kvalitetssikring og relevant fotodokumentation

    Observationer bør håndteres, før arbejdet dækkes eller næste fase fortsætter. Udbedringer og opfølgning dokumenteres, så det er tydeligt, hvad der er kontrolleret.

    Et planlagt byggetilsyn reducerer risikoen for skjulte fejl og gør kvaliteten sporbar fra fundament til aflevering.

    Skal du bygge nyt og vil du have uvildig kontrol ved de vigtigste milepæle?

    Få en tilsynsplan tilpasset byggeriets tidsplan, risici og dokumentationsbehov.

    FAQ – Byggetilsyn nybyggeri

    Her får du 5 hurtige

    1. Har jeg brug for alle 9 tilsyn?

    For et parcelhus med totalentreprise dækker pakken alle kritiske faser. Har du et mindre eller simpelt projekt, kan vi sammensætte en tilpasset pakke.

    2. Hvad er forskellen på byggetilsyn og afleveringsforretning?

    Byggetilsyn er løbende kontrol under byggeriet. Afleveringsforretning er en enkelt gennemgang ved afslutningen, hvor fejl og mangler registreres inden du overtager ansvaret.

    3. Kan jeg nøjes med et enkelt tilsynsbesøg?

    Ja. Et enkelt tilsynsbesøg koster 3.950 kr. inkl. moms. Vi anbefaler dog løbende tilsyn for nybyggeri, da fejl er langt billigere at rette, inden konstruktionen er lukket.

    4. Hvad tjekker I ved fundamentstilsynet?

    Udgravningens dimensioner, armeringens korrekthed, betonleverancens specifikationer og korrekt udførelse inden støbning. Fejl her er ekstremt kostbare at rette efterfølgende.

    5. Kan I hjælpe, hvis jeg allerede er i gang med byggeriet?

    Ja. Vi kan tilsluttes på ethvert tidspunkt i byggeprocessen og tage over fra det aktuelle stadie.

    Se også