Byggetilladelse Solrød – hjælp til ansøgning og tegninger
Planlægger du en tilbygning, udestue, carport eller garage i Solrød? Nem-Byggesag hjælper med at kontrollere WebLager, lokalplan, servitutter, vejbyggelinjer og eksisterende småbygninger og med at samle materialet til Byg og Miljø.
Kontakt Nem-Byggesag
Hvad siger vores kunder?
Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.
Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.
Josephine Nielsen
Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.
Nadja
Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.
Abdul Qahar Noos
Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.
Mustafa
Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.
Mette Thomsen
Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?
Læs anmeldelser på TrustpilotI Solrød skal småbygninger, plan og adgang regnes sammen
En Solrød-sag bør begynde med at opgøre al eksisterende sekundær bebyggelse og kontrollere lokalplan, servitutter, vejbyggelinjer og BBR. Selv et projekt under 50 m² kan kræve dispensation eller anden tilladelse, hvis placering, højde eller plangrundlag ikke overholdes.
Vi sammenholder WebLager, BBR og de faktiske forhold og udarbejder situationsplan, planer, facader, snit og arealberegning. Materialet viser også indkørsel, vejbyggelinje og eventuelle afvigelser, der kræver dispensation.
Tre Solrød-forhold, der bør afklares før projektering
Er WebLager og BBR enige?
Arkivet viser det materiale, kommunen har modtaget, mens BBR viser registrerede faktiske forhold. Begge dele skal sammenholdes med ejendommen, før nye arealer beregnes.
Er 50 m²-grænsen og skelreglerne overholdt?
Alle sekundære bygninger tælles sammen. Tæt på skel gælder blandt andet højderestriktion, samlet længde og forbud mod åbninger mod skel, medmindre andre planregler er strengere.
Skal indkørslen ændres?
En ny eller flyttet overkørsel kræver kommunens tilladelse og kan ændre, hvor en carport eller garage kan placeres. Den afklaring bør komme før det endelige tegningsarbejde.
Sådan opbygger vi en Solrød-ansøgning
- Ejendomsgrundlag: Vi gennemgår WebLager, BBR, lokalplan, servitutter og eksisterende sekundær bebyggelse.
- Placering og adgang: Vi kontrollerer byggeret, vejbyggelinje, skelregler, overkørsel og eventuelt behov for dispensation.
- Tegninger og beregninger: Vi udarbejder situationsplan, planer, facader, snit, arealopgørelse og den relevante tekniske dokumentation.
- Byg og Miljø: Ansøgningen struktureres med ejer tilknyttet, og vi hjælper med supplering, BBR, færdigmelding og eventuel ibrugtagning.
Ofte stillede spørgsmål
Sager om én boligenhed har et fast kommunalt gebyr på 1.000 kr., som opkræves ved tilladelsen. Andre bolig- og erhvervssager afregnes efter tidsforbrug med 730 kr. pr. time og normalt i to rater.
Kommunen offentliggjorde i marts 2026, at den seneste opgørelse viste cirka 13 dages gennemsnit for enfamiliehussager. Det er et historisk gennemsnit, ikke en frist; mangler, dispensation og andre myndighedsforhold kan forlænge den konkrete sag.
Det kan være muligt, når al sekundær bebyggelse tilsammen er højst 50 m² og byggeret, lokalplan og servitutter overholdes. Byggeriet skal stadig indberettes til BBR, og ændret indkørsel kræver særskilt overkørselstilladelse.
Få hjælp til byggetilladelse i Solrød
Send adressen, projektets areal og de tegninger, du allerede har. Så kan vi kontrollere WebLager, lokalplan, småbygningsareal, vejbyggelinje og overkørsel og afgrænse materialet til Solrød Kommune.
