Byggetilladelse Greve – hjælp til ansøgning og tegninger
Planlægger du en tilbygning, udestue, garage eller carport i Greve? Nem-Byggesag hjælper med at kontrollere lokalplan, servitutter, godkendte arkivtegninger, arealregler og adgangs- og regnvandsforhold og med at samle ansøgningen til Byg og Miljø.
Kontakt Nem-Byggesag
Hvad siger vores kunder?
Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.
Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.
Josephine Nielsen
Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.
Nadja
Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.
Abdul Qahar Noos
Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.
Mustafa
Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.
Mette Thomsen
Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?
Læs anmeldelser på TrustpilotEn byggesag i Greve starter med grundens faktiske og juridiske rammer
I Greve kan lokalplan og servitutter ændre rammerne for højde, afstand, materialer og bebyggelsens omfang. Derudover skal den eksisterende sekundære bebyggelse, vejareal i grundarealet og tidligere godkendte forhold være afklaret, før nye arealer beregnes.
Vi sammenholder WebLager, BBR, lokalplan og de faktiske forhold og udarbejder et tegnings- og beregningsgrundlag, hvor kommunen kan se placering, udnyttelsesgrad eller bebyggelsesprocent, adgang, regnvand og projektets tekniske omfang.
Tre Greve-forhold, der bør afklares før ansøgningen
Er grundarealet beregnet med vejareal?
I nogle områder bruges udnyttelsesgrad i stedet for bebyggelsesprocent. Her kan privat vej eller privat fællesvej indgå i grundarealet, og beregningen skal følge lokalplanens metode.
Hvor stort er småbygningsfradraget?
Ved enfamilie- og dobbelthuse medregnes de første 50 m² normalt ikke i bebyggelsesprocenten; ved række- og kædehuse er fradraget normalt 20 m². Ældre lokalplaner kan fastsætte andre regler.
Skal adgang og regnvand løses særskilt?
En garageansøgning giver ikke automatisk ret til ny indkørsel. Tagvand skal samtidig håndteres på egen grund eller gennem en lovlig afløbsløsning.
Sådan klargør vi en byggesag til Greve Kommune
- Arkiv og registrering: Vi finder afsluttede sager i WebLager og sammenholder godkendte tegninger med BBR og de faktiske bygninger.
- Plan og areal: Vi kontrollerer lokalplan, servitutter, byggeret, bebyggelsesprocent eller udnyttelsesgrad og det samlede småbygningsareal.
- Tegninger og teknik: Vi udarbejder målfast situationsplan, planer, facader og snit samt nødvendige oplysninger om konstruktion, brand, adgang og regnvand.
- Byg og Miljø: Ansøgningen indsendes under korrekt sagstype, og ejeren tilknyttes, så status, påbegyndelse og færdigmelding kan følges i portalen.
Ofte stillede spørgsmål
Kommunen opkræver gebyr efter den tid, der bruges på behandlingen. Den oplyste timepris i 2026 er 809 kr. Generel vejledning samt blandt andet dispensations- og landzonesager uden for byggeloven gebyrbelægges ikke på samme måde.
Som udgangspunkt ja, når det samlede areal af alle småbygninger på grunden højst er 50 m². Bygningsreglement, lokalplan, servitutter, afstande og højde skal stadig være overholdt, og bygningen skal registreres i BBR.
Afsluttede byggesager kan søges i kommunens offentlige WebLager. Dokumenter fra en igangværende sag udleveres efter anmodning om aktindsigt hos byggesagsafdelingen.
Få hjælp til byggetilladelse i Greve
Send adressen, projektets areal og de tegninger, du allerede har. Så kan vi kontrollere arkiv, lokalplan, beregningsmetode, småbygninger, adgang og regnvand og afgrænse materialet til Greve Kommune.
