Byggetilladelse Frederiksberg – hjælp til ansøgning og tegninger
Skal du etablere altan, udnytte tagetage, ændre facade eller ombygge en lejlighed eller villa på Frederiksberg? Nem-Byggesag hjælper med at finde den godkendte historik, afklare bevaring og facadecensur og udarbejde det tegnings- og myndighedsmateriale, kommunen skal bruge.
Kontakt Nem-Byggesag
Hvad siger vores kunder?
Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.
Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.
Josephine Nielsen
Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.
Nadja
Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.
Abdul Qahar Noos
Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.
Mustafa
Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.
Mette Thomsen
Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?
Læs anmeldelser på TrustpilotPå Frederiksberg er den eksisterende ejendom en del af byggesagen
En stor del af Frederiksberg består af tæt bebyggede og arkitektonisk sammenhængende ejendomme. Kommunen vurderer derfor ikke kun den nye løsning isoleret, men også dens virkning på facade, gårdrum, naboer, adgang, brandforhold og den samlede bygning.
Vi sammenholder projektet med arkivets senest godkendte tegninger, lokalplan og bevaringsstatus. Derefter viser ansøgningsmaterialet tydeligt før- og efterforhold og beskriver de tekniske og arkitektoniske konsekvenser.
Tre Frederiksberg-forhold, der bør afklares tidligt
Er facaden eller bygningen beskyttet?
Bevaringsværdi, lokalplan og facadecensur kan udløse tilladelseskrav til udvendige ændringer, som andre steder ofte kan udføres uden byggesag.
Kræver projektet brandrådgiver?
Inddragelse af tagetage til bolig og andre ændringer i etageejendomme kan kræve certificeret brandrådgiver og dokumentation af flugtveje, redningsåbninger og brandadskillelser.
Skal naboer eller parter høres?
Dispensationer og projekter med væsentlig nabopåvirkning kan udløse naboorientering eller partshøring. Kommunens almindelige frist for bemærkninger er 14 dage.
Fra historiske tegninger til en dokumenteret Frederiksberg-sag
- Arkivgrundlag: Vi finder de senest godkendte planer, facader og tidligere afgørelser for ejendommen.
- Arkitektoniske rammer: Vi kontrollerer lokalplan, SAVE-værdi, facadecensur og krav til ejer- eller andelsforeningens medvirken.
- Teknisk projekt: Vi viser før- og efterforhold og koordinerer behovet for brand-, konstruktions- og energidokumentation.
- Ansøgning og høring: Materialet klargøres til kommunen og til eventuel nabo- eller partshøring, så ændringen kan vurderes på et samlet grundlag.
Ofte stillede spørgsmål
Kommunens digitale byggesagsarkiv indeholder afsluttede sager fra 1854 og frem, men ikke nødvendigvis alle dokumenter. Arkivet bør bruges til at fastlægge det senest godkendte udgangspunkt før nye tegninger udarbejdes.
Ja. Kommunen vurderer blandt andet altanen i forhold til lokalplan, ejendommens bevaringsværdi og gener for naboer. Projektet skal desuden være forankret hos ejer- eller andelsforeningen.
Frederiksberg Kommune oplyser cirka syv ugers behandling fra modtagelsen af et fyldestgørende materiale; enkle sager kan gå hurtigere. For ansøgninger modtaget efter 1. januar 2024 beregnes byggesagsgebyret efter medgået tid med en oplyst timepris på 1.411 kr.
Få hjælp til byggetilladelse på Frederiksberg
Send adressen, projektets art og de tegninger eller foreningsbeslutninger, der allerede findes. Så kan vi kontrollere arkiv, bevaring, brand- og naboforhold og afgrænse Frederiksberg-ansøgningen.
