Byggetilladelse Birkerød – hjælp til ansøgning og tegninger
Planlægger du en tilbygning, ombygning eller sekundær bygning i Birkerød? Nem-Byggesag hjælper med at afklare lokalplan, byplanvedtægt, bevaringsforhold og eksisterende byggesager og med at samle tegninger og dokumentation til Byg og Miljø.
Kontakt Nem-Byggesag
Hvad siger vores kunder?
Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.
Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.
Josephine Nielsen
Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.
Nadja
Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.
Abdul Qahar Noos
Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.
Mustafa
Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.
Mette Thomsen
Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?
Læs anmeldelser på TrustpilotByggetilladelse i Birkerød kræver blik for plan og bevaring
I Birkerød kan kommuneplan, lokalplan eller byplanvedtægt sætte andre rammer end de almindelige regler. En ejendoms bevaringsværdi kan desuden få betydning for facadeændringer, tag, tilbygninger og andre synlige indgreb.
Vi starter derfor med at fastlægge det gældende plangrundlag og finde de relevante godkendte tegninger. Derefter kan det nye projekt beskrives i forhold til både ejendommens arkitektur, arealer og faktiske eksisterende forhold.
Tre kontroller før du sender til Rudersdal
Er ejendommen bevaringsværdig?
En SAVE-registrering eller bevaringsbestemmelse kan påvirke, hvordan facade, tag, materialer og tilbygninger må udformes. Det bør afklares tidligt.
Hvor meget sekundær bebyggelse findes allerede?
Det er det samlede areal af garager, carporte, udhuse, drivhuse og overdækninger på grunden, der afgør, om grænsen på 50 m² overskrides.
Ligger sagen i Filarkiv eller NemIndsigt?
Ældre byggesager findes typisk i Filarkiv, mens nyere og igangværende sager efter 2006 normalt skal bestilles gennem NemIndsigt.
Fra Birkerød-ejendom til færdigt ansøgningsgrundlag
- Ejendommen: Vi kontrollerer planforhold, bevaringsværdi, servitutter og relevante arkivsager.
- Projektet: Vi afklarer arealer, placering, byggeret og eventuelt behov for dispensation eller landzonetilladelse.
- Tegningerne: Vi udarbejder et sammenhængende sæt med eksisterende og fremtidige forhold, mål og arealopgørelse.
- Ansøgningen: Materialet klargøres til Byg og Miljø, og vi hjælper med svar, hvis Byplan efterspørger yderligere dokumentation.
Ofte stillede spørgsmål
Rudersdals Filarkiv indeholder som udgangspunkt byggesager fra før 2007. Nyere og igangværende sager efter 2006 skal normalt bestilles gennem kommunens NemIndsigt-løsning.
Ja. Kommunen beregner byggesagsgebyret efter den tid, der bruges på sagen. Den første forhåndsdialog er gratis, mens efterfølgende møder kan indgå i gebyret.
Det kan være muligt, når det samlede areal på hele grunden højst er 50 m². Byggeret, lokalplan eller byplanvedtægt, servitutter, bevaringsforhold og øvrig lovgivning skal stadig være overholdt.
Få hjælp til byggetilladelse i Birkerød
Oplys adresse, projektets omfang og hvilke arkivtegninger du har. Så kan vi afklare plangrundlag, bevaringsforhold og det konkrete materiale til en byggesag i Birkerød.
