Hvad siger vores kunder?
Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.
Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.
Josephine Nielsen
Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.
Nadja
Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.
Abdul Qahar Noos
Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.
Mustafa
Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.
Mette Thomsen
Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?
Læs anmeldelser på TrustpilotHvad gør vi som byggesagkyndig?
Som Sagkyndig gennemgår vi hele boligen både inde og ude, på et for-møde, hvor vi også opsamler de informationer i som brugere har haft siden indflytning.
Alle emner udformes som Tilsyns rapport, således at både du som ejer, og entreprenøren har dokumentation for manglerne.
Sagkyndig deltager også ved selve gennemgangen, hvor entreprenøren deltager, og her gennemgår vi sammen de fundne fejl og mangler, samt aftaler et fremtidigt forløb.
Værd at vide:
Viser BBR hvem der ejer en bolig?
BBR – Bygnings- og Boligregistret – indeholder primært tekniske og fysiske oplysninger om ejendomme: størrelse, byggeår, materialer og anvendelse. BBR registrerer derimod ikke ejers navn eller kontaktoplysninger.
Ønsker du at finde ud af, hvem der ejer en specifik ejendom, er tingbogen den rette kilde. Tingbogen indeholder juridiske ejeroplysninger og kan tilgås via tinglysning.dk.
Brug BBR opslaget til at bekræfte, hvilken ejendom du undersøger – og brug dernæst tingbogen til at finde ejeroplysningerne. Lav et gratis BBR opslag her.
Sådan finder du ejeren af en ejendom
For at finde ejeren af en bolig er fremgangsmåden typisk:
- Find ejendommens adresse og matrikelnummer via et BBR opslag
- Gå til tinglysning.dk og søg på ejendommens adresse
- Under “Adkomsthaver” finder du den registrerede ejer
- Ejers navn og eventuelt CVR-nummer fremgår, men ikke privatadresse
Tingbogen er et offentligt register, og oplysningerne er tilgængelige for alle uden betaling eller login. Det er den juridisk bindende kilde til ejerskab i Danmark.
Husk at ejeroplysninger i tingbogen opdateres løbende, men der kan gå op til et par dage fra ejerskifte til registrering. Se også hvad et BBR opslag indeholder – som supplement til tingbogsoplysningerne.
Hvad bruger man ejerskabsoplysninger til?
Der er mange legitime grunde til at undersøge, hvem der ejer en ejendom:
- Naboforhold og skeltvister: Hvis du har brug for at kontakte ejeren af en tilstødende ejendom
- Potentielle køb: Ønsker du at købe en ejendom, der ikke er udbudt, kan du finde ejeren og tage kontakt
- Kreditvurdering: Virksomheder der ønsker at verificere ejerforhold ved handel eller leje
- Forsikringssager: Identifikation af ejer i forbindelse med skader
- Arveforhold: Afklaring af ejerforhold i et dødsbo
Husk at brug af ejeroplysninger skal ske inden for lovgivningens rammer – herunder GDPR. Private oplysninger om ejerens adresse og kontaktdata er ikke tilgængelige via offentlige registre.
Hvad er forskellen på ejer og bruger i BBR?
BBR opererer med begreberne “ejer” og “bruger” – og de er ikke altid den samme person eller virksomhed.
Ejeren er den juridiske indehaver af ejendommen, som registreret i tingbogen. Det er ejeren, der har ejendomsretten og er ansvarlig for ejendommen i juridisk forstand.
Brugeren er den, der faktisk anvender ejendommen – typisk en lejer i en udlejningsejendom. I enfamiliehuse er ejer og bruger normalt den samme person.
I BBR-sammenhæng har begge parter ansvar for at indberette korrekte oplysninger om den del af ejendommen, de henholdsvis ejer og anvender. Misforståelser om dette ansvar er en hyppig årsag til fejl i registret. Læs mere om fejl i BBR.
Andre måder at finde ejendomsoplysninger på
Ud over BBR og tingbogen er der andre offentlige registre og datakilder, der indeholder nyttige ejendomsoplysninger:
- OIS.dk (Offentlige Informationsserver): Samler data fra BBR, tingbog, matriklen og vurderinger på ét sted
- Ejendomsdatarapporten: Et dokument der på bestilling samler alle offentlige data om en ejendom – bruges typisk ved boligkøb
- Matrikelkortet: Viser den geografiske placering og udstrækning af en matrikel
- Plandata.dk: Viser gældende lokalplaner og kommuneplaner for en ejendom
NEM-Byggesags BBR opslagsværktøj samler de vigtigste data på ét sted og præsenterer dem overskueligt. Vores køberrådgivning inkluderer en komplet gennemgang af alle relevante registre.
Er du i tvivl om, hvilke forhold der bør registreres, eller nærmer fristen sig?
Få en uvildig gennemgang af boligen, så du kan handle rettidigt og på et dokumenteret grundlag.
FAQ – Hvem ejer boligen Sådan finder du ejeroplysninger
Her får du 5 hurtige
Kan jeg finde ejeren af en ejendom via BBR?
Nej, BBR viser ikke ejeroplysninger. Du finder ejeren via tingbogen på tinglysning.dk, hvor adkomsthaver er registreret.
Er ejendomsoplysninger fra tingbogen offentligt tilgængelige?
Ja. Tingbogen er et offentligt register. Du kan søge på enhver ejendoms adresse og se den registrerede ejer uden login eller betaling.
Hvad er et matrikelnummer, og hvad bruges det til?
Matrikelnummeret er ejendommens unikke identifikation i det danske matrikelregister. Det bruges til at identificere en ejendom præcist – uafhængigt af adresse.
Kan jeg kontakte ejeren af en naboejendom via offentlige registre?
Du kan finde ejerens navn via tingbogen, men privatpersoners kontaktoplysninger er ikke offentligt tilgængelige. Du kan forsøge at kontakte ejeren via adressen eller folkregisteret (med lovlig hjemmel).
Hvad er en ejendomsdatarapport?
En ejendomsdatarapport er et dokument, der samler alle offentlige data om en ejendom: BBR, tingbog, matrikel, vurdering og servitutter. Den bestilles typisk ved boligkøb af købers rådgiver.
