Arkitekttegninger i København 2026

NEM-Byggesag udarbejder arkitekttegninger til byggetilladelse i hele Københavns Kommune – fra de tætte etageejendomme i indre by til nybyggeriet i Nordhavn og Ørestad. Alle tegninger udarbejdes in-house og tilpasses det konkrete plangrundlag på din adresse.

Vores ydelser i København

  • Situationsplan og plantegninger
  • Facadetegninger og snittegninger
  • 3D visualiseringer ved behov
  • Konstruktionstegninger og statiske beregninger

Ring på 51 35 35 35 for et gratis tilbud på arkitekttegninger i København.


    Udvalgte kundeoplevelser

    Hvad siger vores kunder?

    Kundeoplevelser fra boligejere, købere og bygherrer som har fået hjælp gennem deres byggesag hos Nem-Byggesag.

    • Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.

      Josephine Nielsen

    • Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.

      Nadja

    • Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.

      Abdul Qahar Noos

    • Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.

      Mustafa

    • Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.

      Mette Thomsen

    Ønsker du at læse flere kundeoplevelser?

    Læs anmeldelser på Trustpilot

    Arkitekttegninger i København – lokalt kendskab

    København er landets tættest bebyggede by med en stor andel af ældre etageejendomme og rækkehuse fra perioden 1880–1960. Det stiller særlige krav til byggesagkyndige, da konstruktioner, isolering og installationer sjældent lever op til moderne standarder. Kommunen behandler hvert år over 8.000 byggesager, og kravene til dokumentation – herunder konstruktionstegninger og statiske beregninger – er høje. En uvildig byggesagkyndig i København sikrer dig overblik over ejendommens reelle tilstand, inden du underskriver.

    • Kommune: Københavns Kommune
    • Typisk boligpris: 5–12 mio. kr.
    • Ydelse: Arkitekttegninger

    Skal du bruge byggetegninger til dit projekt? Det vigtigste er at få afklaret, hvilke tegninger der kræves – før du søger byggetilladelse eller går i gang.

    • Skal du bruge byggetilladelse? → Læs mere
    • Vil du kende pris og omfang? → Læs mere
    • Skal du bruge konstruktionstegninger? → Læs mere

    Hvornår har du brug for arkitekt-tegninger?

    Du har typisk brug for arkitekt-tegninger ved:

    • Nybyggeri

    • Tilbygning

    • Ombygning

    • Ændring af planløsning

    • Garage, carport og udhuse

    • Facade- og tagændringer

    Læs mere om konstruktionstegninger eller tegninger-til-byggetilladelse

    Værd at vide

    Hvornår bliver byggetegninger en udfordring i København?

    Byggetegninger bliver typisk en udfordring i tætte byrum, hvor tagboliger, gårdrum og etageejendomme fra 1880-1960 stiller særlige krav til eksisterende konstruktioner og brandforhold.

    Problemet opstår ofte, når tegninger enten er for overfladiske eller ikke lever op til kommunens dokumentationskrav. Hvis projektet samtidig kræver byggetilladelse, stilles der typisk endnu større krav til præcision og sammenhæng.

    De mest almindelige fejl, vi ser i tegningsmateriale fra København

    Fejlene handler sjældent om det æstetiske udtryk – de handler om manglende teknisk præcision.

    De mest typiske er:

    • Manglende mål- og koteangivelser

    • Uoverensstemmelse mellem plan, snit og facade

    • Manglende angivelse af konstruktioner

    • Forkert indtegnet afstand til skel

    Københavns Kommune har afskaffet byggesagsgebyret – det er gratis at søge om byggetilladelse. Men med over 8.000 byggesager om året kan sagsbehandlingen alligevel tage flere måneder, og fejl i materialet forsinker den yderligere.

    Hvad mange i København overser i samspillet mellem tegning og lovkrav

    Byggetegninger er ikke kun illustrationer – de er juridisk og teknisk dokumentation, som kommunen lægger til grund for sin afgørelse.

    Mange overser eksempelvis:

    • Krav til brandforhold og konstruktioner

    • Sammenhæng mellem energikrav og bygningsdele

    • Dokumentation for ændringer i bærende konstruktioner

    • Overholdelse af lokalplan og bebyggelsesprocent

    Når disse forhold ikke er korrekt indarbejdet fra starten, kan det skabe behov for supplerende materiale eller ændringer senere i processen. I mere komplekse sager kan en samlet byggerådgivning sikre, at projekt og dokumentation hænger sammen.

    Hvornår giver arkitekttegnede byggetegninger særlig værdi i København?

    Professionelt udarbejdede tegninger giver især værdi, når:

    • Projektet ligger i en ældre etageejendom med komplekse eksisterende forhold

    • Der søges byggetilladelse hos Københavns Kommune

    • Projektet påvirker konstruktioner eller tag

    • Der er behov for præcis koordinering mellem flere faggrupper

    Formålet er et gennemarbejdet tegningsgrundlag, som både kan anvendes i dialog med myndigheder og i selve udførelsen.

    I nogle tilfælde kan mangelfulde tegninger føre til behov for efterfølgende lovliggørelse af byggeri, hvis projektet ikke lever op til de gældende regler.

    Sådan reducerer du risikoen i dit København-projekt

    Et solidt tegningsmateriale starter med en grundig gennemgang af eksisterende forhold og projektets omfang.

    Det indebærer typisk:

    • Opmåling og registrering af eksisterende bygning

    • Udarbejdelse af plan, snit og facader

    • Indarbejdelse af relevante tekniske forhold

    • Kvalitetssikring før indsendelse til Københavns Kommune

    Formålet er ikke blot at levere tegninger – men at skabe et beslutningsgrundlag, der minimerer risikoen for fejl, forsinkelser og ekstraomkostninger.

    Få et gratis tilbud på arkitekt-tegninger

    Kontakt NEM-Byggesag i dag og få professionel hjælp til arkitekt- og byggetegninger.

    👉 Gratis tilbud
    👉 Hurtig svartid
    👉 Professionel rådgivning

    Er du i tvivl om dit tegningsmateriale lever op til kravene?

    Få en konkret vurdering af projektet, så du kan komme videre med et gennemarbejdet og dokumenterbart grundlag.

    FAQ – Arkitekt byggetegninger

    Her får du 5 hurtige

    Hvad skal arkitekt byggetegninger indeholde til en sag i København?

    Som minimum skal de indeholde målfast plan, snit og facader samt oplysninger om konstruktioner og afstande. Ved projekter i ældre etageejendomme bør du desuden regne med krav om dokumentation af eksisterende facadeforhold.

    Kan jeg selv lave byggetegninger til et hus i København?

    Det er muligt ved mindre projekter, men mange undervurderer kravene til dokumentation og præcision – uanset at gebyret er afskaffet, stilles der stadig fulde krav til materialet.

    Hvad koster kommunens sagsbehandling i København?

    Københavns Kommune har afskaffet byggesagsgebyret – det er gratis at søge om byggetilladelse. Til gengæld er sagsbehandlingen historisk blandt landets længste, med et aktuelt gennemsnit på omkring 3 måneder.

    Hvad koster arkitekt byggetegninger?

    Prisen afhænger af projektets størrelse, kompleksitet og behov for opmåling og teknisk dokumentation. Da Københavns Kommune ikke opkræver byggesagsgebyr, går hele din investering til selve tegningsarbejdet.

    Hvad sker der, hvis tegningerne ikke er korrekte?

    Kommunen kan kræve supplerende materiale, hvilket forlænger en sagsbehandling, der i forvejen kan tage flere måneder. I udførelsesfasen kan fejl desuden føre til misforståelser eller ekstraarbejde.

    Se også